Wonderful home in Hansaviertel, Berlin
No. of bedrooms: 1 bedroom
Location: Wonderful home in Hansaviertel, Berlin, Germany
Property Type: ENTIRE APARTMENT
Surface Area: 42.0m2
Furnishings: Furnished
English: Lage: Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das Umfeld des Gebäudes ist grün auf allen Seiten. Unsichtbar hinter Bäumen befindet sich der S-Bahnhof Tiergarten, nur zwei Minuten Fußweg sind es bis dorthin. Den Hauptbahnhof erreicht man in zwei Stationen. Die Wohnung befindet sich somit in sehr verkehrsgünstiger Zentrallage. Wohnzimmer: Es ist sehr hell durch die breite doppelt verglaste Fensterfront. Die Schallschutzeigenschaften des schweren grünen Baumwollvorhanges werden nicht wirklich benötigt. Die Sitzgarnitur mit Lederbezug lässt sich ausziehen, womit sich dann das Wohnzimmer als Ganzes in ein Schlafzimmer verwandelt. Erste Schlafmöglichkeit: Obwohl die Wohnung für einen Einpersonenhaushalt ausgelegt ist, kann hier auch ein Paar schlafen, auf einer Breite von 1,60 m. Zweite Schlafmöglichkeit: Das andere Schlafsofa ist nur 1,20 m breit und daher nur für eine Einzelperson geeignet - oder notfalls für zwei kleine Kinder. Sein Mechanismus ist leichtgängig, mit einer Hand lässt es sich ausziehen und wieder schließen. Schlaflandschaft insgesamt: Der Aufbau des Schlafsofas beweist, dass es sich um ein vollwertiges Bett handelt. Auf dem Lattenrost liegt eine hochwertige Bultex® - Matratze, die höchsten Anforderungen in Sachen Schlafkomfort genügt, auch für empfindliche Menschen. Wenn beide Sofas ausgezogen sind, können hier bis zu drei erwachsene Personen übernachten. Esszimmer: Die Essecke geht unmittelbar in den Wohn-/Schlafbereich über, nur abgegrenzt durch einen - auf dem Bild nicht sichtbaren - Versorgungsschacht rechts. Das Sideboard rechts stammt aus der Zeit um 1960 und wurde aufwändig restauriert. Der Einbauschrank ist ebenfalls sehr alt, wurde jedoch vor Kurzem mit modernen Scharnieren ausgestattet. Küche: Die Küche ist spartanisch ausgestattet, enthält jedoch alles Wesentliche: Spülbecken, Kühlschrank, Elektroherd mit zwei Kochplatten, Schränke, dazu einen Grundbestand an Besteck, Geschirr und Töpfen. Diele: Im Eingangsbereich gibt es eine kleine Garderobe und einen kleinen Schrank und - natürlich - ein Fenster, von dem aus man ins Grüne blicken kann. Alle diese kleinen Fenster - insgesamt fünf an der Zahl - haben noch den originalen Holzrahmen, sind aber inzwischen mit modernen Isolierglasscheiben ausgestattet. Bad: Im Badezimmer befindet sich eine Sitzdusche, ein WC, ein Spülbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank und - sehr wichtig - ein Bodenabfluß. Der Bodenabfluß erleichtert die Reinigung des Bades erheblich. Man kann das Reinigungsmittel auf die Armaturen und die sonstigen zu reinigenden Flächen auftragen und mit heißem Wasser aus der Dusche absprühen. Das Wasser fließt dann von alleine weg. Das Berliner Wasser ist besonders hart, daher muß man regelmäßig mit Zitronensäure enthaltendem Reiniger zu Werke gehen. Der hoher Wasserdruck in der Leitung erweist sich hier ein weiterer Vorteil. Das Badezimmerfenster ist zu Lüftungszwecken zu öffnen, wobei zusätzlich zu den in Berlin weit verbreiteten Sturmhaken ein Kippmechanismus existiert. Waschbecken und WC: Der Versorgungsschacht mit den beiden Haupthähnen für heißes und kaltes Wasser befindet sich rechts neben dem Waschtisch. Abstellraum: Es gibt noch eine kleine Besenkammer im Eingangsbereich zum Bad, die nicht mit einem Foto dokumentiert worden ist. Sie enthält hauptsächlich Haushaltsgeräte. Die Kammer ist nützlich, da es keinen speziellen der Wohnung zugeordneten Kellerraum gibt. Im Keller stehen jedoch zwei Waschmaschinen den Bewohnern zur Verfügung. German: Lage: Das Restaurant Giraffe ist zum Greifen nahe. Hier kann man Gäste bewirten, wenn die eigenen Möglichkeiten an die Grenzen stoßen. Es wird auch ein preiswerter Mittagstisch angeboten. Das spart Zeit, wenn man selbst viel zu tun hat und die Küche kalt bleiben soll. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das Umfeld des Gebäudes ist grün auf allen Seiten. Unsichtbar hinter Bäumen befindet sich der S-Bahnhof Tiergarten, nur zwei Minuten Fußweg sind es bis dorthin. Den Hauptbahnhof erreicht man in zwei Stationen. Die Wohnung befindet sich somit in sehr verkehrsgünstiger Zentrallage. Wohnzimmer: Es ist sehr hell durch die breite doppelt verglaste Fensterfront. Die Schallschutzeigenschaften des schweren grünen Baumwollvorhanges werden nicht wirklich benötigt. Die Sitzgarnitur mit Lederbezug lässt sich ausziehen, womit sich dann das Wohnzimmer als Ganzes in ein Schlafzimmer verwandelt. Erste Schlafmöglichkeit: Obwohl die Wohnung für einen Einpersonenhaushalt ausgelegt ist, kann hier auch ein Paar schlafen, auf einer Breite von 1,60 m. Zweite Schlafmöglichkeit: Das andere Schlafsofa ist nur 1,20 m breit und daher nur für eine Einzelperson geeignet - oder notfalls für zwei kleine Kinder. Sein Mechanismus ist leichtgängig, mit einer Hand lässt es sich ausziehen und wieder schließen. Schlaflandschaft insgesamt: Der Aufbau des Schlafsofas beweist, dass es sich um ein vollwertiges Bett handelt. Auf dem Lattenrost liegt eine hochwertige Bultex® - Matratze, die höchsten Anforderungen in Sachen Schlafkomfort genügt, auch für empfindliche Menschen. Wenn beide Sofas ausgezogen sind, können hier bis zu drei erwachsene Personen übernachten. Esszimmer: Die Essecke geht unmittelbar in den Wohn-/Schlafbereich über, nur abgegrenzt durch einen - auf dem Bild nicht sichtbaren - Versorgungsschacht rechts. Das Sideboard rechts stammt aus der Zeit um 1960 und wurde aufwändig restauriert. Der Einbauschrank ist ebenfalls sehr alt, wurde jedoch vor Kurzem mit modernen Scharnieren ausgestattet. Küche: Die Küche ist spartanisch ausgestattet, enthält jedoch alles Wesentliche: Spülbecken, Kühlschrank, Elektroherd mit zwei Kochplatten, Schränke, dazu einen Grundbestand an Besteck, Geschirr und Töpfen. Diele: Im Eingangsbereich gibt es eine kleine Garderobe und einen kleinen Schrank und - natürlich - ein Fenster, von dem aus man ins Grüne blicken kann. Alle diese kleinen Fenster - insgesamt fünf an der Zahl - haben noch den originalen Holzrahmen, sind aber inzwischen mit modernen Isolierglasscheiben ausgestattet. Bad: Im Badezimmer befindet sich eine Sitzdusche, ein WC, ein Spülbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank und - sehr wichtig - ein Bodenabfluß. Der Bodenabfluß erleichtert die Reinigung des Bades erheblich. Man kann das Reinigungsmittel auf die Armaturen und die sonstigen zu reinigenden Flächen auftragen und mit heißem Wasser aus der Dusche absprühen. Das Wasser fließt dann von alleine weg. Das Berliner Wasser ist besonders hart, daher muß man regelmäßig mit Zitronensäure enthaltendem Reiniger zu Werke gehen. Der hoher Wasserdruck in der Leitung erweist sich hier ein weiterer Vorteil. Das Badezimmerfenster ist zu Lüftungszwecken zu öffnen, wobei zusätzlich zu den in Berlin weit verbreiteten Sturmhaken ein Kippmechanismus existiert. Waschbecken und WC: Der Versorgungsschacht mit den beiden Haupthähnen für heißes und kaltes Wasser befindet sich rechts neben dem Waschtisch. Abstellraum: Es gibt noch eine kleine Besenkammer im Eingangsbereich zum Bad, die nicht mit einem Foto dokumentiert worden ist. Sie enthält hauptsächlich Haushaltsgeräte. Die Kammer ist nützlich, da es keinen speziellen der Wohnung zugeordneten Kellerraum gibt. Im Keller stehen jedoch zwei Waschmaschinen den Bewohnern zur Verfügung.
Price: 1300 Euros per month