Urban living experience: modern 2-room flat with balcony in a quiet Reinickendorf location, Berlin

English: Welcome to your new urban hideaway! This exclusive 2-room flat extends over a generous 49 square metres and offers a living experience in a class of its own. Following a fresh renovation, this property is located in beautiful Reinickendorf. Upon entering the flat, you will be impressed by the generous room layout. The separate bedroom promises absolute peace and cosiness, while the living room with its inviting couch and modern TV invites you to relax. An outstanding feature of this property is undoubtedly the breathtaking balcony with a view of the peaceful surroundings and cosy seating. Here you can spend relaxing hours and enjoy the fresh air. The flat also offers an ideal home office solution with an integrated desk that meets the requirements of the modern working world. The fully equipped kitchen invites you to conjure up culinary delights and enjoy them with friends and family. The spacious, light-flooded bathroom is a true oasis of relaxation and impresses with modern elements that guarantee maximum living comfort. This attractive flat boasts a sought-after location in Reinickendorf. Schillingstraße in the Reinickendorf district is a quiet side street not far from Kurt-Schuhmacher-Platz, the central transport hub of Reinickendorf. The local transport connections are excellent. The nearby Scharnweberstraße underground station (U6) is just a few minutes' walk away. From the nearby Eichborndamm S-Bahn station (S25), you can reach the city centre, Friedrichstraße in Mitte, in just a few minutes. You can reach the A111 city motorway via the Eichborndamm slip road and are therefore quickly in Berlin's surrounding area. Nearby supermarkets, restaurants, bars and various shopping facilities are in the immediate vicinity. Neighbouring parks offer relaxation in green surroundings and invite you to go for walks or take part in sporting activities. German: Willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 49 Quadratmeter und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Nach einer frischen Renovierung präsentiert sich diese Immobilie im schönen Reinickendorf. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der großzügigen Raumaufteilung begeistert sein. Das separate Schlafzimmer verspricht absolute Ruhe und Gemütlichkeit, während das Wohnzimmer mit seiner einladenden Couch und modernem TV zum Entspannen einlädt. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Balkon mit Blick auf die ruhige Umgebung und gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen. Die Wohnung bietet zudem eine ideale Homeoffice-Lösung mit einem integrierten Schreibtisch, der den Anforderungen der modernen Arbeitswelt gerecht wird. Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und mit Freunden und Familie zu genießen. Das großzügige, lichtdurchflutete Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung und besticht durch moderne Elemente, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die attraktive Wohnung besticht durch ihre begehrte Lage in Reinickendorf. Die Schillingstraße im Stadtteil Reinickendorf ist eine ruhige Seitenstraße, unweit des Kurt-Schuhmacher-Platzes, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt von Reinickendorf. Die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend. Der naheliegende U-Bahnhof Scharnweberstraße (U6) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Vom ebenfalls nahegelegenen S-Bahnhof Eichborndamm (S25) erreicht man in binnen weniger Minuten das Stadtzentrum, die Friedrichstraße in Mitte. Über die Auffahrt Eichborndamm erreichen Sie die Stadtautobahn A111 und sind dadurch schnell im Berliner Umland. Nahgelegene Supermärkte, Restaurants, Bars und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Angrenzende Parks bieten Erholung im Grünen und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.